Konstruktsioon
| Vundament | Plaatvundament. |
| Välisseinad | 190mm täis betoneeritud betoonõõnesplokk (kandev välissein), laudisega fassaadil 160mm PIR soojustus, soojustus krohvitud fassaadil vill. |
| Siseseinad | Korterite vahelised 190mm täis betoneeritud betoonõõnesplokk, korterite siseseinad erikõva kipsplaadiga kergseinad. |
| Vahelaed | Raudbetoon õõnespaneelid. Paneeli peal villaplaat 50mm ja pealevalu betoon 70mm. |
| Katus | Soojustus EPS (minimaalselt 300mm, kaldes) koos tuulutussoonega villaplaadiga (30mm) ja kaks kihti SBS katusekatet. |
| Fassaad | Puitlaudis ja krohv. |
| Aknad ja rõduuksed | PVC aknad 3-kordse selektiiv klaaspaketiga. Väljast tumehallid, seest valged. |
| Uksed | Korterite välisuksed metallist. |
| Trepid | Trepikoja trepp terastalaga, betoon astmeplaatidega. |
| Rõdud | Teras piirded. Rõdude põrandad puitlaudis. |
Tehnovõrgud
| Küte | Igal hoonel oma õhk-vesi soojuspump, mis toodab ka sooja tarbevett. Korterites on vesipõrandaküte, mis on ruumiti eraldi reguleeritav. |
| Ventilatsioon | Korterite põhised soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooni seadmed, mis on paigaldatud vannitubade ripplagede taha. |
| Veevarustus ja kanalisatsioon | Hoone on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse lokaalselt maja soojuspumba abil. Näitude edastamine kauglugemisega. |
| Sadevesi | Katuse sademeveed immutatakse pinnasesse. Parkla sadeveed juhitakse sademevee kanalisatsiooni. |
| Elekter | Korteritel kahetariifne arvesti. Näitude edastamine kauglugemisega. Ripplae tsoonis süvistatud valgustid paigaldatud, muud valgustid ja paigaldus ei sisaldu hinnas. Kogu hoone valgustus on projekteeritud LED valgustusele. |
| Nõrkvool | Paigaldatakse andmeside kaabeldus. Võimalus lisatasu eest tellida valvesignalisatsiooni kaabeldus. |
Viimistlus
| Materjalid | Vastavalt siseviimistlusvalikutele. |
| Korteri laed | Viimistletud õõnespaneel laed, paneelivuugid nähtavad. Osaliselt metallkarkassil kipslaed (esik, vannituba, panipaik), pahteldatud ja värvitud. |
| Seinad | Krohvitud, pahteldatud, värvitud. |
| Põrandad | Esikus ja san. ruumides keraamiline plaat. Teistes ruumides tamme laudparkett. Põranda tooni puidust põrandaliistud. |
| Pesuruumid | Vannitoa ja wc põrandad plaaditud; vannitoa seinad plaaditud täies ulatuses, wc seinad värvitud. Laed värvitud. |
Heakord
| Parkla | Kõik parkimiskohad kinnistul, mis jagunevad korterite vahel. Külaliste parkimine tänaval. |
| Teed, platsid | Parkla ja käiguteed on asfaltkattega. Parkla on valgustatud la ja käiguteed valgustatakse. |
| Haljastus | Kinnistule rajatakse mitmekülgne haljastus koos erinevat sorti ja suurustega taimestikuga. Kogu haljastatav pind korrastatakse, tasandatakse ning külvatakse muru. |
| Mänguväljak | Mõlemal kinnistul asub väike privaatne mänguväljak. |
| Jalgrattamaja | Saadu 1/3/5 kinnistule on ette nähtud ühine jalgrattamaja, lisaks on Saadu 3, 5, 7, 9 ja 11 ees ka jalgrattahoidjad. |
| Aed | Piirdeaeda ei rajata. Parklasse sissesõidul on tõkkepuu. |
